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Predio Ubicado en Riviera Maya, Quintana Roo, México
CARACTERISTICAS
· Superficie: 16,979 m2 uso de suelo: Turístico, suburbano
· Densidad: 20/21 viviendas o 17 cuartos dobles hoteleros
*DENSIDAD SE PUEDE NEGOCIAR CON EL MUNICIPIO
Precio: $1,460,000 USD
UBICACION
· A 200 Mts de la Playa con posibilidad de integrarse al fraccionamiento Playa Paraíso y disfrutar de la privacidad que ofrece su Hermosa Bahía.
· Terreno plano de 100 Mts de frente X 189 Mts de fondo, enjardinado interior y exteriormente, cuenta con la tranquilidad de un Lago artificial y vegetación selvática.
SUGERENCIAS DE DESARROLLO
· Condominio vertical vacacional de tiempo completo, compartido o fraccionado con operación hotelera.
· Terreno ideal para construir un conjunto de residencias.
· Hotel Boutique de lujo.
· Casa de adultos mayores.
VENTAJAS COMPETITIVAS DEL TERRENO
· Por el atractivo precio al que se vende de 86 USD x M2. Comparado con precios de $400-500 USD en terrenos dentro del fracc. Playa Paraiso y con lotes ejidales de similar tamaño en Playa Del Carmen, distantes de la Playa a 8 km a un precio de $120 a $170 USD x M2.
· A 200 Mts de la Playa y de la hermosa Bahía de Playa Paraíso
· Por la tranquilidad exclusividad de la zona y de dicha bahía, una de las menos concurridas prácticamente privada que invita al relajamiento
· Con la posibilidad de integrarse al fracc. Playa Paraiso y disfrutar de su exclusividad.
· Por los centros de entretenimiento que lo rodean como:
· El teatro permanente de Cirque du Soleil y
· El próximo parque temático Amikoo tipo Disneylandia que abrirá al publico en su 1a etapa en Diciembre de 2018.Va a requerir vivienda vacacional para los 4.5 millones de visitantes que espera recibir anualmente.
· Por su cercanía a Puerto Morelos y a Playa Del Carmen
· Por el uso de las instalaciones del Hotel Iberostar con Day pass y su campo de Golf con tarifa preferencial
· Por su ubicación privilegiada en el mas bello litoral de la Riviera Maya. Donde en 5 Kms de carretera que comprenden desde el Hotel San Valentin hasta Punta Maroma. Se concentran Aprox 8,000 cuartos Hoteleros de 5 estrellas y gran turismo.
·Terreno ideal para desarrollar un proyecto exclusivo, único y de exquisito gusto por su vegetación ornamental selvática y su hermoso lago.
FICHA TECNICA
TERRENO: El Gallero Veracruz Frac. 2-2
SUPERFICIE: 16,979 M2 (100 de Frente por 189 Mts lineales de fondo) PRECIO: $1,460,000 USD
PRECIO X M2: 110 USD
LOCALIZACION: KM 309 Carretera FED. Cancun/Tulum en el acceso al Fracc. Playa Paraíso A 200 mts de la Playa, entre el Hotel Iberostar Paraiso y Vidanta
USO DE SUELO: Turístico Suburbano
TOPOGRAFIA DEL TERRENO:Terreno impactado en una superficie aproximada de 10,000 M2. El 70% de la superficie es plano y roca solida con un espesor de 6 a 10 mas de profundidad.
VEGETACION EXISTENTE: Palmaceas y planta ornamental en abundancia susceptible de aprovecharse en el proyecto que se desarolle.
ALTURA TOTAL PERMITIDA: 12 Metros + Roof Garden SUPERFICIE DE DESPLANTE: 35% Del Area Total (5,942 MT2) DENSIDAD: 20/21 Viviendas o 17 Cuartos Dobles Hoteleros
Detalles
Land Size 16 m²
Actualizado en octubre 11, 2019 En 11:00 am
Detalles adicionales
Dirección
Ciudad: Playa del Carmen
State/county: Quintana Roo
País: Mexico
TERRENO PARA DESARROLLADORES - Playa Paraiso, Quintana Roo, México
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TERRENO PARA DESARROLLADORES - Playa Paraiso, Quintana Roo, México
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